VLD AVOCATS
Cabinet dédié au droit immobilier
Nos compétences
-
Médiation conventionnelle (processus extrajudiciaire d'aide à la gestion du conflit)
-
Médiation judiciaire (processus judiciaire d'aide à la gestion du conflit)
Droit immobilier
privé
-
Droit des biens (servitudes, étude des actes)
-
Droit du voisinage (bornage, empiétement / prescription acquisitive, trouble anormal du voisinage)
EXPERTISE
immobilière
-
Mandataire en transactions immobilière (négociation, acquisition, contrats)
-
Référé préventif (demande / défense)
-
Référé expertise (demande /défense)
Nos CLIENTS
-
Promoteurs immobiliers
-
Sociétés foncières
-
Gestionnaires d'actifs immobiliers
-
Syndics de copropriété
-
Personnes publiques (collectivités territoriales, établissements publics, etc.)
-
Particuliers
-
Etudes notariales
les actifs
-
Immeubles d'habitation
-
Immeubles de bureaux
-
Etablissements recevant du public
-
Propriétés privées
-
Centres commerciaux
-
Commerces
-
Exploitations agricoles
Nos distinctions
Le cabinet est classé parmi les cabinets d'avocats de référence :
The Legal 500 :
-
The Legal 500 Europe Middle East & Africa : droit public et administratif (depuis 2018)
-
The Legal 500 Paris : droit public et administratif (depuis 2018)
Les Décideurs :
-
Droit public des affaires - Urbanisme et aménagement - classement des meilleurs cabinets d'avocats
-
Immobilier - grands ensembles (copropriété) - mapping des sociétés les plus influentes du secteur
urbanisme et aménagement
-
Montage d'opération complexe (PCVD, opération par tranche, lotissement, pluralité de maîtrises d'ouvrage...)
-
Audit d'autorisation d'urbanisme (PC, DP)
-
Fiscalité de l’urbanisme
-
Contentieux des autorisations d'urbanisme (demande / défense / intervenant volontaire)
-
Contentieux des travaux (droit pénal de l’urbanisme)
copropriété
et ASL
-
Montage d'opération complexe (scission, volumétrie, vente/achat, division de lots)
-
Rédaction de la documentation pour les assemblées générales (ordre du jour, projet de résolutions)
-
Rédaction de statuts d’ASL
-
Gestion des contentieux de la copropriété (demande/défense)
MEDIATION
Exemples d' INTeRVENTiONS
Urbanisme
Le projet : 22.000 m², 200 logements (opération mixte)
Lieu : ile-de-France
Le client : acteur majeur de la promotion immobilière en France
Notre mission : audit juridique des demandes de permis de construire
VLD Avocats est un cabinet de niche dédié au droit immobilier, composé d’experts dans leurs domaines. Fort d'une expérience en droit de l'urbanisme et en droit immobilier privé, nous accompagnons nos clients aux différents stades de la mise en œuvre de leurs projets.
Virginie Lachaut-Dana, fondatrice du cabinet
Virginie Lachaut-Dana, est avocat au barreau de Paris depuis 2008. Elle a fondé le cabinet VLD Avocats après s'être formée au Conseil d’Etat puis au sein des départements immobiliers de cabinets internationaux.
Le cabinet conseille ses clients du secteur immobilier (promoteurs, foncières, AMO, syndics...) sur leurs problématiques immobilières tant sur les volets publics (droit de l’urbanisme) que privés (problématiques de vente, droit de copropriété, droit des ASL).
Le cabinet accompagne également une clientèle privée dans leur cadre de leur projet d’acquisition et de travaux.
Le cabinet propose également un service de médiation, soit en tant que médiateur désigné par les parties, soit en accompagnement de ses clients à une médiation.
La deuxième édition de notre ouvrage "Permis de construire et autorisations d’urbanisme" est disponible, à jour de la loi Elan.
Ce livre présente de manière chronologique les étapes permettant d’aboutir à la réalisation de l’opération :
- la phase préalable au dépôt : études de faisabilité, définition de l’opération de construction, qualification juridique des travaux ;
- l’obtention ou le refus d’obtention : présentation de la procédure d’instruction, explicitation des choix offerts à l’administration ;
- la mise en œuvre, de la demande de modification d’un permis de construire à la conformité administrative.
Sont également abordés le permis de démolir, le permis d’aménager et la déclaration préalable.
De nombreux tableaux, schémas, conseils et modèles facilitent la compréhension des procédures applicables et aident à mener à bien les projets de construction.
